Pool 12 m x 5 m<br>Whirlpool <br> Reinigung chlorfrei <br> Solarheizung <br> Elektroheizung <br> LED-Beleuchtung Pool 12 m x 5 m
Whirlpool
Reinigung chlorfrei
Solarheizung
Elektroheizung
LED-Beleuchtung
Neubau 2011 <br> Westlage <br> Sackgassenendlage <br> 2 Klimaanlagen Neubau 2011
Westlage
Sackgassenendlage
2 Klimaanlagen
Greatroom <br> 3,60 m hoch <br> offen und hell <br> modern eingerichtet Greatroom
3,60 m hoch
offen und hell
modern eingerichtet
Küche <br> Granitoberflächen <br> Geräte in Edelstahldekor <br> Ceranfeld Küche
Granitoberflächen
Geräte in Edelstahldekor
Ceranfeld
242 m² Wohnfläche <br> 3 separate Suiten <br> 3 Kingsize Betten <br> 4 1/2 Bäder 242 m² Wohnfläche
3 separate Suiten
3 Kingsize Betten
4 1/2 Bäder
keine Brücke <br> keine Schleuse<br>Segelbootanschluss<br>Motorbootanschluss<br> 5 min zum River keine Brücke
keine Schleuse
Segelbootanschluss
Motorbootanschluss
5 min zum River
Grundriss

Kat.: Grundriss



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Der Grundriss der Villa Calla ist klar gegliedert.

Die zentrale Ost-West-Achse der Villa Calla bildet den Greatroom des Hauses. Darin eingegliedert sind der Living-Bereich, der Dingingroom, die Küche und der Nook. Der gesamte Greatroom ist durch seine Bauweise den ganzen Tag über durch natürliche Belichtung außerordentlich hell. Morgens tritt die aufgehende Sonne durch die verglaste Eingangstür und das große Fenster im Dining-Bereich ein. Am Nachmittag wird der Raum vom Sonnenlicht durchflutet, das durch die 8 Schiebetürelemente eintritt, die zum Lanai und Pool hin orientiert sind.

Auf der Südseite der Villa Calla befindet sich die große Mastersuite, sie hat einschließlich der zugehörigen Bäder und Ankleideräume eine Fläche von insgesamt ca. 57 m². Die gesamte Mastersuite wird durch eine eigene Klimaanlage versorgt, so dass Sie in diesem Bereich individuell Ihre Temperaturwünsche realisieren können.
Vom hellen Masterbedroom haben Sie durch eine Schiebetür den direkten Zugang zur überdachten Terasse, zum Pool und zum Spa. Vorbei an 3 separaten Ankleideräumen gelangt man durch einen kurzen Flur zum luxuriösen Masterbad, in dem zentral ein schöner freistehender Whirlpool platziert ist. Die zweiseitig begehbare Doppeldusche mit ihren höhenverstellbaren Duschköpfen sowie zwei gegenüberliegende Waschbecken geben dem Raum die Symmetrie. Eine separate Toilette ist vorhanden.
Auf der gegenüberliegenden Seite steht Ihnen noch das angrenzende Poolbad als 2. vollständiges separates Bad zur Verfügung. Es ist auch gedacht als Bindeglied zwischen dem Poolbereich und der Mastersuite. Neben einer höhenverstellbaren Dusche kann man hier zusätzlich auch unter einer Regendusche Entspannung finden.

Auf der Nordseite der Villa Calla befinden sich hinter der großen Doppelgarage und dem Utility-Room zwei identische 25 qm große Gästesuiten mit modernen Kingsize-Betten und Kommoden. Die „en-suite“ Badezimmer sind ausgestattet mit Doppelwaschbecken und geräumigen Duschen und Toiletten. Vom Bad aus gelangen Sie in den begehbaren Kleiderschrank, der Ihnen viel Platz in Regalen und Kleiderstangen bereitstellt. Beide Suiten haben große 2–flügelige Schiebetüren, so dass Sie aus der Suite 1 direkt auf den Pool und Kanal schauen und aus der Suite 2 auch die Poolarea am Haus entlang erreichen können ohne durch das Haus gehen zu müssen.

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